東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,さいたま市南区太田窪5丁目　新築戸建 ,JR京浜東北線南浦和駅徒歩17分,JR東北本線浦和駅バス15分国際興業「太田窪５丁目」バス停停歩3分,JR武蔵野線東浦和駅徒歩35分,埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目,4390万円

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さいたま市南区太田窪5丁目　新築戸建

4390万円（税込）

お電話でお問い合わせください 048-859-3900（与野本町店）

■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！

■車所有の方にも嬉しい車種により駐車可能なカースペース付き
■全居室二面採光で明るい陽射しが差し込みます
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う充実した生活環境
■教育施設が徒歩９分以内に揃う、充実した子育て環境
■対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します
■天井からの間接照明がリビングと家族の笑顔を優しく照らします
■家族とともに重ねる時間を優しく見守ってくれるリビングです
■小窓が、気になる油ニオイや魚のニオイが充満するのを防いでくれます
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■日々のお掃除や、インテリアも合わせやすい全居室フローリング
■シンプルなデザインでどんな家具も合いそうですね
■各居室の用途を考えながら過ごすのも素敵な時間
■お手入れしやすいシステムキッチンで日々のお掃除の時間も短縮
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■湿気のこもりやすい洗面スペースは小窓付きでいつでも自然換気
■朝日が差し込むバルコニーは、毎日のお洗濯も楽しくなりそうですね
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
さいたま市立谷田小学校徒歩6分
さいたま市立大谷場中学校徒歩9分
大谷口保育園徒歩15分
JR京浜東北線南浦和駅徒歩17分
ファミリーマートさいたま太田窪店徒歩1分
ビッグ・エー浦和太田窪店徒歩2分
ドラッグストアセキ太田窪店徒歩7分
共済病院徒歩32分

4390万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

4390万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

■2路線利用可能で各方面へのアクセスも良好
■教育施設が徒歩９分以内に揃う、充実した子育て環境
■近くには公園が複数あり、休日にはお子様と遊ぶことができます
■来客者をしっかりと確認できる安心のTVモニター付きインターホン
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線
■リビングと一体感ある人気の対面式キッチンは、明るく開放的
■玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いにも便利
■各居室に収納が設けられ，生活スペースを広く利用できます
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！

物件概要

価格	4390万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩17分 JR東北本線浦和駅バス15分国際興業「太田窪５丁目」バス停停歩3分 JR武蔵野線東浦和駅徒歩35分
土地面積	78.21m`²`（23.65坪）
建物面積	80.99m`²`（24.49坪）
接道状況	南東側 12.06m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1W建05063号	築年月	令和7年3月
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチンシャワー浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯床下収納各室収納スペースバルコニー浄水器浴室乾燥機モニター付インターホン全室2面採光３面採光２沿線以上利用可前面道路6m以上
制限事項・備考	法第22条区域高度地区20メートル敷地内ＣＢ土留有り ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！
周辺環境	さいたま市立谷田小学校 440m さいたま市立大谷場中学校 710m ファミリーマートさいたま太田窪店 90m セブンイレブンさいたま太田窪店 370m ビッグ・エー浦和太田窪店 190m コモディイイダ南浦和東口店 1080m ドラッグストアセキ太田窪店 550m マツモトキヨシ浦和大谷口店 750m 島忠ホームズ川口店 1100m 浦和太田窪郵便局 230m 共済病院 2530m 太田窪新田公園 410m 太田窪善前公園 440m 大谷口保育園 1190m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6074438
情報更新日	2025年4月24日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日